Ogłoszenie o przetargu na sprzedaż lokalu nr 2 Żołędnicy 29
BURMISTRZ GMINY RAWICZ OGŁASZA
pierwszy ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż na własność nieruchomości lokalowej wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, położonej w Żołędnicy 29 oraz udziału w prawie własności nieruchomości niezabudowanej położonej w Żołędnicy, oznaczonej w operacie ewidencyjnym jako działka gruntu nr 257.
Przeznaczony do sprzedaży samodzielny lokal nr 2 ( dla którego prowadzona jest księga wieczysta Nr PO1R/00044469/0 ), położony jest w budynku wielolokalowym ( trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym, z dachem płaskim krytym papą, w którym znajduje się łącznie 12 lokali, po 6 lokali w każdej klatce ), na parterze, czyli pierwszej kondygnacji oraz składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, WC i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 87,70 m2. Sprzedaż lokalu nr 2 następuje wraz z udziałem wynoszącym 877/8034 części w nieruchomości wspólnej tj. działce gruntu nr 380 o powierzchni 0.1035 ha ( zapisanej w księdze wieczystej Nr PO1R/00031252/2 ) oraz w częściach budynku i urządzeniach, które nie służą do wyłącznego użytku właściciela lokalu. Brak jest pomieszczeń przynależnych do lokalu, przy czym właściciel lokalu nr 2 na prawo do korzystania na zasadach wyłączności z piwnicy o powierzchni użytkowej 13,50 m2, w ramach części wspólnych.
Lokal nr 2 wyposażony jest elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, ogrzewany za pomocą grzejników elektrycznych. Dla ww. lokalu nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.
Począwszy od dnia 28 kwietnia 2023 r. na zbywającym w celu zawarcia umowy sprzedaży ciąży obowiązek przedłożenia świadectwa charakterystyki energetycznej, w związku z wejściem w życie przepisów ustawy z dnia 07 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy – Prawo budowlane ( Dz. U. z 2022 r. poz. 2206 ).
W dziale III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości wspólnej widnieją następujące wpisy: „Wszelkie ciężary ciążące na lokalach wydzielonych z niniejszej nieruchomości ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności”.
Ponadto z nieruchomością lokalową wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej przetargiem objęty został udział Gminy Rawicz wynoszący 4/288 części w prawie własności niezabudowanej nieruchomości położonej w Żołędnicy, oznaczonej w operacie ewidencyjnym jako działka gruntu nr 257 o powierzchni 1.0387 ha, zapisanej w księdze wieczystej Nr PO1R/00030720/7, stanowiącej wspólny teren dróg dojazdowych, zieleni oraz miejsc postojowych między budynkami.
Nieruchomości stanowiące przedmiot niniejszego przetargu w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego „Żołędnica” ( Dz. Urz. Woj. Wlkp. z 2021 r. poz. 4023 ) przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną ( symbol MW ).
Cena wywoławcza nieruchomości stanowi kwotę - 270 000,-zł, przy czym czynność sprzedaży ww. nieruchomości podlega zwolnieniu od podatku VAT, o którym mowa w przepisach ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( t. j. Dz. U. z 2022 r. poz. 931 ) zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ww. ustawy.
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 02 marca 2023 r. o godz. 11-tej w siedzibie Urzędu Miejskiego Gminy Rawicz ul. Piłsudskiego 21, pokój nr 101 I piętro .
Warunkiem niezbędnym do uczestniczenia przez osoby fizyczne i prawne w ogłoszonym przetargu jest uiszczenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej nieruchomości tj. kwoty 27 000,-zł ( wniesione w pieniądzu) w terminie do dnia 24 lutego 2023 r. na konto Urzędu Miejskiego Gminy Rawicz w PKO Bank Polski S.A nr 36 1020 4027 0000 1402 1525 1769.
Wyznaczony termin uiszczenia wadium określa datę, do której środki finansowe muszą wpłynąć na podany wyżej rachunek bankowy.
Wadium wpłacone przez nabywcę zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałe wadia zwraca się niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia przetargu.
Należność z tytułu nabycia nieruchomości ustalona w przetargu, pomniejszona o wpłacone wadium winna na 3 dni przed zawarciem aktu notarialnego znajdować się na koncie Urzędu Miejskiego Gminy Rawicz.
W razie uchylania się ( bez usprawiedliwienia ) osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości od przystąpienia do zawarcia umowy notarialnej Burmistrz Gminy Rawicz odstąpi od umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.
Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do jego odwołania z uzasadnionej przyczyny.
Bliższe informacje odnośnie przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim Gminy Rawicz pokój nr 117 lub telefonicznie pod nr tel. (65) 616 49 84 wewn. 437 lub 440. Oględzin lokalu można dokonać po uprzednim zgłoszeniu takiego żądania oraz uzgodnieniu terminu z pracownikiem tut. Urzędu ( drogą telefoniczną ).
Jeżeli uczestnik przetargu reprezentowany będzie przez pełnomocnika, niezbędne będzie przedłożenie komisji przetargowej pisemnego upoważnienia do występowania w niniejszym przetargu w imieniu oferenta.
Wywieszono: 2023-02-18
Zdjęto: 2023-………
Sporządził:
Przemysław Mórawski tel. 65 616 49 84 w. 440