Informacja o wykazie nieruchomosci
SPiR.6840.09.2020 Rawicz, 2021-01-21
Działając na podstawie przepisów: art. 4 pkt 9, art. 13 ust. 1, art. 35 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( t. j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ),
BURMISTRZ GMINY RAWICZ
podaje do publicznej wiadomości wykaz niżej określonej zabudowanej ( trzema budynkami mieszkalnymi stanowiącymi funkcjonalną całość o łącznej powierzchni użytkowej byłych pomieszczeń mieszkalnych wynoszącej 703,30 m2 oraz pomieszczeń przynależnych o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 227,20 m2 ) nieruchomości:
1. położonej w Rawiczu przy ul. Rynek 9,
2. będącej własnością Gminy Rawicz,
3. zapisanej w księdze wieczystej PO1R/00046473/5,
4. oznaczonej w operacie ewidencyjnym jako działka gruntu nr 668 o powierzchni 0.0754 ha,
5. wg ewidencji gruntów i budynków w części dotyczącej klasyfikacji użytków gruntowych stanowiącej tereny mieszkaniowe ( B ),
6. znajdującej się na obszarze, dla którego brak jest planu miejscowego, natomiast w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przeznaczonej pod śródmiejską zabudowę mieszkaniowo – usługową ( M/U ),
7. zabudowanej budynkami w złym stanie technicznym, wymagającymi remontu kapitalnego i modernizacji,
przeznaczonej do sprzedaży w trybie ustnego przetargu nieograniczonego w udziale wynoszącym 9305/13743 części w zabudowaniach wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste udziału stanowiącego 9305/13743 części w działce gruntu nr 668.
Budynek frontowy, zlokalizowany od strony Rynku, objęty ochroną konserwatorską, został wpisany do rejestrów zabytków Województwa Wielkopolskiego pod numerem rejestru: 352/Wlkp/A. Wielkopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków wyraził zgodę na sprzedaż ww. nieruchomości na rzecz nabywcy wyłonionego w przetargu.
W nieruchomości objętej niniejszym wykazem znajduje się samodzielny lokal użytkowy stanowiący odrębny przedmiot własności.
Cena sprzedaży nieruchomości została ustalona na kwotę: 417 080,-zł, ( słownie: czterysta siedemnaście tysięcy osiemdziesiąt złotych 00/100 ), w sposób następujący:
- wartość udziału w zabudowaniach: 305 870,-zł
- wartość udziału w działce gruntu: 111 210,-zł
Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego stanowiąca 25% ceny gruntu osiągniętej w przetargu ( plus 23% podatek VAT ), podlega zapłacie jednorazowo nie później niż do dnia zawarcia umowy.
Następne opłaty roczne za użytkowanie wieczyste stanowiące 1% ceny gruntu osiągniętej w przetargu ( plus 23% podatek VAT ), płatne są do dnia 31 marca z góry za dany rok, bez odrębnego wezwania. Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana, nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość nieruchomości gruntowej ulegnie zmianie.
Jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została oddana, stawkę procentową opłaty rocznej zmienia się stosownie do tego celu.
Cena udziału w budynkach podlega zwolnieniu od podatku VAT, o którym mowa w przepisach ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( t. j. Dz. U. z 2020 r. poz. 106 ).
Osoby, którym przysługuje w myśl przepisu art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 w/cyt. ustawy, pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowej nieruchomości, winny złożyć pisemny wniosek o jej nabycie w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu tj. do dnia 05 marca 2021 r. wraz z oświadczeniem, iż wyrażają zgodę na cenę ustaloną w wykazie.
Niniejszy wykaz podlega zamieszczeniu na stronie internetowej tut. Urzędu ( https://bip.rawicz.pl/artykuly/786/przetargi-nieruchomosci ) oraz wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego Gminy Rawicz przez okres 21 dni.
Wywieszono: 2021-01-21
Zdjęto: 2021-……..
Sprawę prowadzi: Przemysław Mórawski