BURMISTRZ GMINY RAWICZ            

OGŁASZA

pierwszy nieograniczony przetarg ustny 

na sprzedaż prawa własności nieruchomości zabudowanej ( trzema byłymi budynkami mieszkalnymi stanowiącymi funkcjonalną całość o łącznej powierzchni użytkowej byłych pomieszczeń mieszkalnych wynoszącej 703,30 m2 oraz pomieszczeń przynależnych o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 227,20 m2 ) położonej w Rawiczu przy ul. Rynek 9, zapisanej w księdze wieczystej  PO1R/00046473/5 w udziale wynoszącym 9305/13743 na rzecz Gminy Rawicz, wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste udziału wynoszącego 9305/13743 części w działce gruntu nr 668 o powierzchni 0.0754 ha.

Cenę wywoławczą nieruchomości ustalono na kwotę: 417 080,-zł

( słownie: czterysta siedemnaście tysięcy osiemdziesiąt złotych 00/100 ), w sposób następujący:

- cena udziału w zabudowaniach: 305 870,-zł 

- cena udziału w działce gruntu:     111 210,-zł

Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu stanowiąca 25% ceny gruntu osiągniętej w przetargu ( plus 23% podatku VAT ) podlega zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży.

Następne opłaty roczne za użytkowanie wieczyste stanowiące 3% ceny gruntu osiągniętej w przetargu ( plus 23% podatek VAT ), płatne są do dnia 31 marca z góry za dany rok, bez odrębnego wezwania. Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana, nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość nieruchomości gruntowej ulegnie zmianie. 

Jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została oddana, stawkę procentową opłaty rocznej zmienia się stosownie do tego celu.

Cena udziału w zabudowaniach podlega zwolnieniu do VAT, o którym mowa   w przepisach ustawy  z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( t. j. Dz. U.  z 2020 r. poz. 106 ze zm. ).

Wyłącznie budynek frontowy położony na przedmiotowej nieruchomości wpisany jest do rejestru zabytków Województwa Wielkopolskiego pod numerem rejestru: 352/Wlkp/A ( trzykondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, o łącznej powierzchni użytkowej byłych pomieszczeń mieszkalnych: 435,40 m2 oraz o łącznej powierzchni pomieszczeń przynależnych: 151,10 m2 ), zlokalizowany na działce gruntu     ( w pd części ) nr 668 od strony Rynku, który podlega ochronie konserwatorskiej. Wielkopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków wyraził zgodę na sprzedaż ww. nieruchomości na rzecz nabywcy wyłonionego w przetargu. Pozostałe dwa budynki przyległe do ulic Królowej Jadwigi i Kramarskiej ( o łącznej powierzchni użytkowej byłych pomieszczeń mieszkalnych: 267,90 m2 i łącznej powierzchni użytkowej pomieszczeń przynależnych: 76,10 m2 ) nie są wpisane do rejestru zabytków Województwa Wielkopolskiego.

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Starego Miasta w Rawiczu, zgodnie z którym przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub zabudowy usługowej ( 13MW/U ).

Na podstawie zarządzenia Nr 356/2016 Burmistrza Gminy Rawicz z dnia 31 marca 2016 r., do ustalonej w wyniku przetargu ceny sprzedaży prawa własności zabudowanej części nieruchomości, zostanie zastosowana bonifikata w wysokości 1% z tytułu wpisania nieruchomości do rejestru zabytków.

Księga wieczysta PO1R/00046473/5 w części dotyczącej powyższej nieruchomości nie wykazuje żadnych obciążeń oraz roszczeń na rzecz osób trzecich.

Nieruchomość stanowiąca przedmiot niniejszego przetargu posiada możliwość podłączenia się do następujących urządzeń infrastruktury technicznej: sieci energetycznej i wodociągowej, kanalizacyjnej sanitarnej i deszczowej, sieci gazowej, sieci telekomunikacyjnej, jak również posiada dostęp do drogi publicznej (  ul. Kramarskiej ).

Ustny przetarg nieograniczony odbędzie się 25 maja 2021 r. o godz. 11:00    na dziedzińcu wewnątrz budynku Urzędu Miejskiego Gminy Rawicz ( dostęp poprzez wejście główne od ul. marsz. J. Piłsudskiego 21 ).

Warunkiem niezbędnym uczestniczenia przez osoby fizyczne i prawne w ogłoszonym przetargu jest uiszczenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej nieruchomości tj. w kwocie: 41 708,-zł przelewem na konto Nr 36 1020 4027 0000  1402 1525 1769 do dnia 21 maja 2021 r.

Wyznaczony termin uiszczenia wadium określa datę, do której środki finansowe muszą wpłynąć na podany wyżej rachunek bankowy.

Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do jego odwołania z uzasadnionej przyczyny.

Dodatkowych informacji odnośnie przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim Gminy Rawicz telefonicznie pod nr 65-546-54-40, 65-546-54-37.

 

 

 

 

Sporządził: Przemysław Mórawski

 

 

 

Wywieszono: 2021-04-14

Zdjęto:            2021-…………….

Załączniki: