Podatek od nieruchomości - osoby prawne
Deklaracja podatkowa DN-1 on-line
Kliknij aby przygotować i złożyć swoją deklarację na podatek od nieruchomości w 5 minut.
Zachęcamy do zakładania profilu zaufanego i konta na platformie ePUAP, które umożliwiają elektroniczną komunikację z Urzędem. Przypominamy, że informacje podatkowe mogą być skutecznie składane do urzędów w formie elektronicznej wyłącznie z wykorzystaniem elektronicznej platformy usług administracji publicznej (ePUAP).
Miejsce załatwienia sprawy:
Wydział Finansowo-Budżetowy Zespół Podatków i Opłat Lokalnych
Wymiar:
- starszy inspektor Beata Witczak, e-mail: bwitczak@rawicz.eu, tel. (65) 616 49 83 wew. 420, tel. kom. 510 828 333
Księgowość:
- starszy inspektor Agnieszka Pietras, e-mail: a.pietras@rawicz.eu, tel. (65) 616 49 83 wew. 414
Co podlega opodatkowaniu
- grunty,
- budynki lub ich części,
- budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Kto płaci podatek
- właściciele,
- użytkownicy wieczyści,
- samoistni posiadacze,
- w niektórych przypadkach – posiadacze zależni nieruchomości lub ich części stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.
Kiedy powstaje i wygasa obowiązek podatkowy
- Obowiązek podatkowy powstaje z pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło zdarzenie powodujące władanie nieruchomością lub jej składnikami (które wynika z prawa własności, samoistnego posiadania, wieczystego użytkowania czy posiadania zależnego).
- Jeżeli obowiązek podatkowy ma związek z istnieniem budowli albo budynku lub ich części, to powstaje 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona albo w którym rozpoczęto użytkowanie budowli albo budynku lub ich części przed ich ostatecznym wykończeniem.
- Obowiązek podatkowy wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek.
Czynności i dokumenty
Podatnicy podatku od nieruchomości składają informacje lub deklaracje do wójta (burmistrza, prezydenta miasta), właściwego ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania (tj. gruntów, budynków itp.).
Jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność (lub znajduje się w posiadaniu) jednocześnie osoby fizycznej oraz osoby prawnej bądź jednostki organizacyjnej (w tym spółki), która nie posiada osobowości prawnej, wówczas osoba fizyczna składa deklarację na podatek od nieruchomości oraz opłaca podatek na zasadach obowiązujących osoby prawne. W tym przypadku osoba fizyczna nie otrzymuje decyzji o wysokości podatku.
Obowiązek składania informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych oraz deklaracji na podatek od nieruchomości dotyczy również podatników, którzy korzystają ze zwolnień na podstawie ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (zarówno ustawowych, jak i wprowadzonych uchwałą rady gminy):
- osoby prawne i jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, składają deklarację na podatek od nieruchomości do 31 stycznia roku podatkowego, a jeżeli obowiązek podatkowy powstał po tym dniu – w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego lub od zaistnienia zdarzenia powodującego zmianę wysokości opodatkowania.
Stawki podatku
- Wysokość stawek podatku określa Uchwała Rada Gminy. Uwzględnia ona górne granice stawek, które wynikają z ustawy o podatkach i opłatach lokalnych
Uchwały Rady Miejskiej Gminy Rawicz w sprawie określenia stawek podatku od nieruchomości:
Kiedy i jak płaci się podatek
Podatek płacą:
- osoby prawne i jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej: za poszczególne miesiące w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego – do 15. dnia każdego miesiąca, a za styczeń do 31 stycznia.
W przypadku gdy kwota podatku nie przekracza 100 zł, płaci się go jednorazowo w terminie płatności pierwszej raty.
Informacje dodatkowe
Numery obrębów obowiązujących w Gminie Rawicz
Broszura informacyjna przygotowana przez Ministerstwo Finansów dotycząca wypełniania deklaracji na podatek od nieruchomości Formularze do druku dotyczące podatków i opłat lokalnych Przedmioty opodatkowania zwolnione z podatku
Podstawa prawna
- Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2018 r. poz. 1445 ze zm.)
- Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie wzorów informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych oraz deklaracji na podatek od nieruchomości (Dz. U. z 2019 r. poz. 1104)